| |
 Geschiedenis
De roots van de Selfstorage
liggen in het Verenigde Koninkrijk waar vóór 1850
al een basis is neergelegd voor de huidige markt. Begin 19e
eeuw werden banken in het Verenigde Koninkrijk geconfronteerd
met klanten welke hun goederen tijdens lange en verre reizen
niet onbeheerd durfden achter te laten.
Omdat de kluisruimte van de banken enigszins beperkt was, waren
de banken gedwongen om de goederen elders onder te brengen.
Nog voor 1850 is het concept geëxporteerd naar de Verenigde
Staten, waar de zogenaamde warehouses voor inboedels en kostbare
bezittingen gerealiseerd werden. In de meeste gevallen ging
het om gebouwen met twee verdiepingen waarbij de begane grond
gebruikt werd voor de opslag en overslag van goederen en op
de verdiepingen erboven werden de kleinere particuliere bezittingen
opgeslagen.De decennia daarna groeide het langzaam maar zeker
uit tot een begrip in de Verenigde Staten. Door toename van
de populatie ontstonden er dichter bevolkte gebieden waardoor
de beschikbare ruimte schaarser werd.
Dit resulteerde in het feit dat de Selfstorage faciliteiten
met twee verdiepingen vervangen werden door complexen van vier-,
vijf, zes of wel tien verdiepingen hoog. Om zo op een beperkt
aantal m2 zoveel mogelijk opslagruimte te creëeren.
De gebouwen kregen liften en daarmee groeide de populariteit.
Van Selfstorage zoals wij het op dit moment kennen was echter
nog geen sprake. Mensen konden hun spullen brengen.
Mede door de oplopende kosten was men ze in de jaren '50 genoodzaakt
een ander soort opslagruimte te zoeken. Dit werd gevonden in
de opslag in grote kratten, waardoor het vrij eenvoudig was
om de goederen van een betreffende klant te voorschijn te halen.
Een beetje zoals wij hier in Nederland bekend zijn met het verhuizen
waarbij de inboedel dan bij verhuis- of overslagbedrijven in
kisten en kratten wordt opgeslagen.
Efficiënt
Echt efficient is dat soort opslagruimte echter niet, want als
men bij de spullen wil komen dient men dat vooraf aan te geven.
En last but not least, het personeel is alleen maar bezig met
handelingen. U kunt zich voorstellen dat de bijkomende kosten
de pan uitrijzen. De eerste Selfstorage faciliteit verrees midden
jaren zestig in Texas. Het concept was meteen een groot succes.
In de periode erna verspreidde Selfstorage zich in sneltreinvaart
over de rest van de Verenigde Staten, Canada, wederom Engeland,
Australie, Nieuw-Zeeland en nu enkele Europese landen. In ons
land is de Selfstorage op dit moment sterk in opkomst. In Nederland
komt daar nog bij dat steeds meer mensen en bedrijven met ruimtegebrek
kampen, waarbij de behoefte aan opslagruimte dus groeit!
Third-generation
De meest voorkomende Selfstorage-complexen die wij op dit moment
kennen worden onderscheiden als "tweede generatie Selfstorage
faciliteiten". Het zijn over het algemeen oude fabrieks-
of kantoorpanden die op bedrijven terreinen of aan de rand van
bewoonde gebieden staan. Men ziet in de Selfstorage-branche
een verschuiving plaatsvinden waarbij de tweede generatie wordt
losgelaten en de Selfstorage-faciliteiten zelfs in de buurt
van winkelcentra en woonwijken worden gerealiseerd. De betreffende
derde generatie faciliteiten zijn vaak voorzien van winkeltjes
waarin men opslagmaterialen en verhuismaterialen verkoopt, zoals
verhuisdozen in verschillende soorten en maten, stoel-, bank-
en matrashoezen, verhuisdekens en veel meer... Ook verhuur van
aanhangwagens en busjes behoort tot de mogelijkheden.
Waardering
De Selfstorage markt heeft zich in de Verenigde Staten duidelijk
bewezen. Ook in Europa zoals het Verenigde Koninkrijk heeft
Selfstorage zich bewezen als een product met vele unieke en
hoog gewaardeerde eigenschappen en mogelijkheden. Selfstorage
blijft zich uitbreiden ongeacht het conjuctuurverloop. Tevens
heeft het zich gevestigd als een specifieke branche, met een
eigen belangenvereniging en voor de Selfstorage-branche specifieke
toeleveranciers. Daarnaast is Selfstorage in de loop der tijd
erg populair geworden onder investeerders. De komst van de derde
generatie Selfstorage faciliteiten zorgt zelfs voor innovatie
op het gebied van onroerend goed. Er is een zakelijk aantrekkelijk
product voor investeerders geboren dat steeds verder geoptimaliseerd
wordt.
|
|
|
|
geeft
u de ruimte om prettig te leven en te werken
